新築より「中古購入&リノベーション」!新築にはないメリットとは?

中古マンションを購入してリノベーションする。良く耳にするようになりましたね。
リノベーションという言葉もここ数年でガッツリ市民権を得たような気がします。

そんな最近トレンドのマイホームの手に入れ方をした人たち。お話をしてみると、中古マンションをとても気に入っていただいており、「新築よりも中古マンションの方が良かった」と口にします。
なぜ新築を購入しなかったんだろう。単純に予算的な妥協案なんだろうか。と思いませんか?
その謎を解くべく、新築には無い“中古マンションならでは”のメリットをご紹介させて頂きます。

名古屋 リノベーション

【中古マンション“ならでは”のメリット.01】 住みたい街に住める可能性がグッと高まる。

家を購入する時と他のモノを購入する時で1番違うこと。それは“場所・エリア”です。ご購入される際に旦那様から「door to doorで30分以内に職場に通勤したい!」や「緑の多い穏やかな街で、子供と一緒にゆったり暮らしたい!」などよくご要望を頂きます。場所・エリアはこれからの新生活を送る上で最も大切な要素と言えるのではないでしょうか。

ただ、新築にこだわって探し始めてみるとあんまり数がないことに気づきます。買いたいタイミングで希望のエリアに新築マンションが建設されることは賃貸マンションでも多くありません。ところが物件量が豊富な中古マンションなら選べるエリアもグッと広がります。例えば2016年名古屋住みたい街ランキング1位のあの街では、中古マンションのほうが10倍以上も選択肢がありました。
あなたの住みたかったあの街や、交通アクセスが魅力的なマンションも狙い目になってくるはずです。

【中古マンション“ならでは”のメリット.02】 新築マンションよりも、自由度が高い。

名古屋 リノベーション

新築のマンションは一般的なファミリーを想定しており、良く言えばバランスが良い物件ですが、悪く入ってしまうと画一的で個性を反映しにくいです。

中古マンションなら今の古い設備は解体して、内装を新しく造り変えることができますので、「小上がりの畳スペースでのんびりくつろげる空間がほしい!」や「カフェのようなおしゃれな空間で毎日を過ごしたい!」などちょっとわがままな自分だけのライフスタイルを過ごすことが可能です。
(管理組合さんによって工事の内容に制限が入ることがありますのでやりたい工事の内容を相談することをおすすめします。)

【中古マンション“ならでは”のメリット.03】 実物を見ることができる。

新築のマンションは建設工事中から募集をするため、完成した物件の実物を見ることなく購入を決めることも少なくありません。

中古マンションなら現地に行って建物の実物を見ることはもちろんできますし、売主さんの許可が取れればお部屋の中を見て日当たりを確認したり、雰囲気を掴むことができます。
決して安くないお買い物。実物を見られるというのは安心できますね。

【中古マンション“ならでは”のメリット.04】 コストを抑えられる。 

中古マンションなら新築マンションに比べて費用を抑えることが可能です。当然といえば当然ですが、中古&リノベーションの最大のメリットとも言えるかもしれません。
画一的でない自分らしい空間にコストを抑えて住めるって魅力的ですね。費用的にはフルリノベーションでおおよそ新築価格の60%~70%くらいと言われており、予算によっては数百万円くらい抑えることができる可能性があります。
抑えたお金で、おいしい食事を楽しんだり、みんなで旅行にでかけたり、お気に入りの家具を買ったり。そんな魅力も秘めています。

【中古マンション“ならでは”のメリット.05】 管理状態や雰囲気が分かる。

新築マンションを買う時は、建築される前に契約することがほとんどです。
そうなると、お隣さんはどんな人なのか、建物の維持管理などのメンテナンスはしっかりしてくれるのか。などを知ることができずに購入することになります。
中古マンションなら、すでに建築済みでほとんどのお部屋に入居者さんがいらっしゃいますので、どんなライフステージの方が多く入居されているのかが分かります。
さらに、内見の時にしっかり掃除をしてくれているかなどを確認すれば、今後の新生活をきっと気持ちよく過ごすことができると思いますよ。





いかがでしたでしょうか?
意外と知らない中古マンションならではのメリットも多かったのではないでしょうか。
立地・ロケーションなどの選択肢が増え、お部屋のデザインもリノベーションであなた本位にカッコよく・可愛く変えちゃう「中古購入&リノベーション」。時代は“中古でも良い”から“中古のほうが良い”へと価値観が変わってきています。
ぜひあなたのこだわりのライフスタイルをリノベーションで叶えましょう!

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